Maison mitoyenne de 58 m² située sur la commune de Vallon-Pont-d’Arc, dans un environnement agréable et recherché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

La maison se situe dans une impasse, offrant un environnement très calme, tout en étant à environ 10 minutes à pied de la rivière Ardèche et à proximité des magnifiques Gorges de l’Ardèche.

Elle se compose d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés offrant un chauffage économique et confortable, d’une cuisine meublée (non équipée), de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 50 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Une place de parking couverte complète le bien.

Maison construite en 1982, en bon état général, équipée de fenêtres en double vitrage.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (190 kWh/m²/an), GES B.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 050 € et 1 470 €.

Prix : 187 000 €

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