Belle maison en Ardèche méridionale

AILHON

16/06/2021 à 10h39

475 000.00 €

Description

Maison en Ardèche Méridionale d’une surface de 210m², composée de 2 parties comprenant sept pièces au total, dont quatre chambres, située en campagne, à 7km du centre-ville d’Aubenas et de sa zone commerciale. Commune de AILHON
La maison, principale, de plain pied avec terrasse de 50m², d’une surface habitable de 159m², se compose d’un grand séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine (13 m²), d’une cuisine ouverte et équipée, d’un cellier, d’une salle d’eau de 14m², d’une suite parentale avec salle d’eau privative de 18m² , d’une deuxième chambre de 12m² et d’une troisième chambre avec mezzanine de 11m².
Également 43m² de surface annexe pour abri de voiture et une cave de 16m².
Eau chaude sanitaire et chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique.
A laquelle s’ajoute une seconde construction comprenant 55 m² de surface habitable avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec WC et actuellement louée meublée 500 € / Mois.
Une terrasse de 12m² et une surface annexe de 20m² (aménagé en débarras) complètent cette 2ème habitation.
Eau chaude par ballon et chauffage par climatisation réversible.
Une piscine, chauffée via la pompe à chaleur, de 5mx10m bordée par ses plages dallées en pierre naturelles .
Un petit chalet en bois de 3mx3m abritant une réserve enterrée d’eau de pluie, venant des toits de la résidence, d’une capacité de 60 m3 avec arrosage automatique complète ce bien.
Le tout se situe sur un terrain clos et arboré de 2 965m²
Ce bien est en bon état.
Année de construction 2005
Prestations intérieures (double vitrage, volets roulants électriques...)
Taxe Foncière: 1 500 € / An

475 000.00 €

AILHON

16/06/2021 à 10h39
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