Maison de village

AUBENAS

08/01/2024 à 15h23

89 000.00 €

Description

Maison de village avec 78.33 m2 de surface habitable, érigée sur 3 niveaux.
La bâtisse est située dans une impasse calme à quelques pas des commerces (boulangerie, restaurant,...) avec une exposition sud ouest et une vue imprenable sur le château d'Aubenas.
L'ensemble est constitué comme suit :
Un garage de 40 m2, un dégagement permettant d'accéder au R1, et desservant une pièce de vie de
40 m2, avec toilette et son point d'eau, ainsi qu'un placard.
Cet espace, agrémenté de deux baies en double vitrage, se révèle très lumineux de par son exposition.
Au R2, vous serez séduit par le toit terrasse, dont une chambre permet d'y accéder directement.
Une salle d'eau/wc, et un bureau (ou chambre enfant) complètent l'étage.
Système de chauffage au fioul, mais un changement de ce mode de chauffage serait pertinent et plus actuel, au regard des aides accordées par l'Etat en matière de rénovation énergétique.
Nous sommes en présence d'un bien présentant une surface totale au sol, avoisinant 120 m2.
Réponse uniquement par téléphone.
89000 e

89 000.00 €

AUBENAS

08/01/2024 à 15h23
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